[轉載] 幫助民眾買得起房子 政府推出整合方案政府為了使房價更公平合理,推出了一系列的整合行動方案,除了在防止短期投機炒作方面,結婚將不動產資訊透明化,並修正定型化契約範本,規範預售屋的雨遮和虛坪可以登記卻不計價,以及對於取得2年內非自用房屋交易,將課徵10%西裝到15%的特種貨物及勞務稅,還有針對非自用和非首購的房貸利率與寬限期從嚴限制,甚至在房屋的供給面部分,政府也興建廉價住宅和提供襯衫多元的優惠措施。行政院長吳敦義表示,政府增加房屋供給率,預計興建1萬戶以上的合宜住宅和社會住宅,首批機場捷運A7站區2,451戶,已訂做禮服經對外公開招標,每坪平均售價不超過15萬元,其中,至少也有5%保留出租,租金每坪不超過250元。行政院秘書長林中森也說,以往內政部濾桶青年安心成家方案前2年200萬零利率貸款和整合住宅補貼220萬低利貸款,以及財政部500萬的低利貸款,民眾只能選擇一項方案,但是考量民節能燈具眾購屋貸款額度不足,政府放寬讓民眾可以將內政部和財政部的低利貸款合併運用,合計最高可以貸款720萬元,年利率為 1.64%,貸款年限酒店經紀最長30年,期盼藉由提高貸款額度,可以使一般民眾都買得起房子。林中森秘書長強調,政府希望透過行動方案先讓飆漲的房價遏止下來,然酒店工作後政府再從供給面提供廉價住宅和租屋,並且也搭配貸款年限、貸款利率和租金補貼等方案,來達到房屋正常交易,滿足民眾購屋和租屋需求酒店打工的目標。


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